エルフラット新富町

  • 東京都中央区湊三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩6分

  • 2006年築 / 7階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

64.1
非常に割安

推定相場価格より17.2%割安

販価
2,370万円
97.9万円/㎡
相場
2,864万円
118.3万円/㎡
1,815
2,514
3,213
3,912
AI査定結果
推定相場価格
2,864万円
118.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,514万円〜3,213万円
103.9万円/㎡〜132.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エルフラット新富町
2,370万円（97.9万円/㎡）/ 6階 / 24.2㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は121.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/132,370万円97.9万円6階 24.2㎡ 1R-
2026/01/072,420万円100.0万円6階 24.2㎡ 1R-
2025/12/262,470万円102.1万円6階 24.2㎡ 1R-
2025/10/173,980万円164.5万円4階 24.2㎡ 1R南西
2025/07/024,500万円186.0万円4階 24.2㎡ 1R南西
2023/08/242,150万円104.1万円2階 20.66㎡ 1R南西
2023/08/244,290万円98.5万円7階 43.56㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は112.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
エルフラット新富町
中央区湊三丁目
新富町駅6分 2,370万円97.9万円24.2㎡1R6階 / 7階建 -2006年17戸RC
2026/01/14メインステージ日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 2,620万円120.7万円21.71㎡1K2階 / 11階建 南東2003年61戸RC
2025/05/15スカイコート三越前壱番館
中央区日本橋本町三丁目
三越前駅4分 2,820万円113.3万円24.88㎡1K2階 / 11階建 北西2004年40戸RC
2025/09/01アトラス日本橋鞍掛
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 3,130万円121.5万円25.77㎡1K10階 / 12階建 北東2011年66戸RC
2026/01/06メインステージ日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰町駅1分 2,620万円118.2万円22.17㎡1K10階 / 12階建 -2002年44戸SRC
2024/09/14プレール日本橋三越前
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 2,150万円94.7万円22.71㎡1K5階 / 13階建 南東2003年46戸SRC
2024/12/16アーバイル日本橋小伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 2,380万円97.6万円24.38㎡1R3階 / 12階建 北西2004年53戸RC
2025/03/22デュオスカーラ東日本橋
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰横山駅1分 3,480万円116.0万円30㎡1R6階 / 12階建 北西2004年65戸SRC
2024/02/24ロアール日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
人形町駅5分 2,400万円114.5万円20.96㎡1K3階 / 11階建 北東2001年40戸SRC
2025/11/03SINCity日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅4分 2,980万円111.2万円26.8㎡1K4階 / 11階建 -2007年33戸SRC
2023/12/26ガラ・ステーション東日本橋
中央区東日本橋三丁目
馬喰横山駅1分 2,800万円120.2万円23.3㎡1K2階 / 15階建 南西2004年61戸SRC
2025/01/25プレール日本橋弐番館
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 2,300万円103.3万円22.27㎡1K3階 / 10階建 南東2002年56戸RC
2024/10/17ヴィーダ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
快速馬喰町駅2分 2,500万円120.3万円20.79㎡1K2階 / 10階建 -2001年45戸SRC
2025/07/14ステージグランデ日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅3分 2,480万円91.6万円27.07㎡1K2階 / 12階建 南東2002年63戸SRC
2025/04/17ソアブール日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅2分 2,210万円109.7万円20.15㎡1K4階 / 10階建 南東2003年41戸RC
2025/12/23エスコート東日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅2分 2,590万円110.5万円23.43㎡1K10階 / 12階建 -2003年30戸SRC
2025/08/05ヴェルト日本橋II
中央区日本橋久松町
人形町駅6分 2,500万円105.5万円23.7㎡1K2階 / 10階建 北西2002年44戸RC
2023/06/05ナビウス東日本橋I番館
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅2分 2,590万円115.8万円22.37㎡1R2階 / 11階建 西2003年30戸SRC
2025/10/30ヴェルト日本橋2Zweit
中央区日本橋久松町
馬喰横山駅2分 2,500万円105.5万円23.7㎡1K2階 / 10階建 北東2002年44戸RC
2024/03/11スカイコートヴァンテアン東日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅3分 2,190万円106.1万円20.65㎡1K9階 / 10階建 南西2006年35戸RC
2024/04/26ガラ・シティ東日本橋
中央区東日本橋一丁目
浜町駅3分 2,520万円119.9万円21.01㎡1K4階 / 12階建 -2004年66戸SRC
2025/12/16メインステージ東日本橋II
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅4分 2,800万円116.7万円24㎡1K3階 / 11階建 南2005年53戸RC
2025/11/29シンシア日本橋兜町
中央区日本橋二丁目
日本橋駅2分 2,648万円121.1万円21.87㎡1K13階 / 13階建 -2002年37戸SRC
2024/06/28スカイコート日本橋浜町第2
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 2,400万円110.4万円21.74㎡1K8階 / 11階建 -2002年45戸SRC
2025/04/03スカイコート日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 2,480万円121.7万円20.38㎡1K5階 / 11階建 -2001年55戸SRC
2024/01/10シンシア日本橋
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅4分 2,600万円108.2万円24.02㎡1K4階 / 10階建 南東2002年28戸SRC
2024/11/28ルーブル日本橋
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 2,450万円103.5万円23.67㎡1K6階 / 11階建 南東2004年64戸SRC
2024/04/01トーシンフェニックス日本橋兜町壱番館
中央区日本橋兜町
茅場町駅4分 2,300万円118.5万円19.41㎡1K3階 / 7階建 北東2003年35戸RC
2025/12/23スカイコート日本橋浜町第3
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅2分 2,960万円121.5万円24.36㎡1K5階 / 12階建 -2002年67戸SRC
2023/09/01エステムプラザ日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 2,900万円113.5万円25.54㎡1K3階 / 13階建 南東2006年38戸RC
2024/03/19コンシェリア日本橋
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅3分 2,560万円122.1万円20.97㎡1K2階 / 13階建 南西2008年40戸RC
2024/05/18グリフィン・東銀座
中央区築地一丁目
築地駅3分 2,380万円118.5万円20.09㎡1R6階 / 11階建 北西2004年31戸SRC
2024/05/18ガリシア日本橋水天宮
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 3,050万円119.9万円25.44㎡1K4階 / 7階建 -2011年28戸RC
2023/11/26プレール・ドゥーク水天宮II
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅4分 2,250万円109.6万円20.52㎡1K3階 / 12階建 -2005年54戸SRC
2024/04/23プレール日本橋壱番館
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅3分 2,350万円117.4万円20.02㎡1K2階 / 12階建 南西2001年40戸SRC
2025/05/15シンシア銀座EAST
中央区築地二丁目
新富町駅2分 2,400万円110.6万円21.7㎡1R5階 / 10階建 -2003年28戸RC
2024/02/02メインステージ日本橋箱崎町IV
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅5分 2,186万円111.5万円19.6㎡1K6階 / 13階建 南西2003年32戸SRC
2025/03/01Acti水天宮
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅2分 2,400万円115.7万円20.74㎡1K4階 / 13階建 南西2003年32戸SRC
2024/06/17エクセリア日本橋箱崎
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 2,190万円101.7万円21.53㎡1K3階 / 11階建 南東2004年27戸RC
2024/02/15メインステージ八丁堀
中央区入船一丁目
八丁堀駅2分 2,880万円117.8万円24.45㎡1K10階 / 11階建 南2003年39戸RC
2024/07/22パレステュディオ日本橋東
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 2,500万円93.4万円26.78㎡1K8階 / 7階建 南東2001年55戸RC
2023/10/14ドルチェ銀座東弐番館
中央区入船二丁目
新富町駅3分 2,660万円116.7万円22.8㎡1K5階 / 12階建 南東2008年35戸RC
2025/12/16LIVCITY中央区築地
中央区築地二丁目
新富町駅1分 2,490万円119.6万円20.82㎡1K12階 / 12階建 西2005年47戸RC
2026/01/03シンシア日本橋新川
中央区新川二丁目
八丁堀駅5分 2,480万円102.1万円24.3㎡1K6階 / 10階建 南東2001年53戸SRC
2025/03/29ドルチェ東京・八重洲通り
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 2,300万円109.9万円20.92㎡1K4階 / 10階建 北東2006年30戸RC
2024/04/28ドルチェ銀座東・壱番館
中央区入船一丁目
八丁堀駅3分 2,450万円103.5万円23.67㎡1K6階 / 12階建 南2004年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、中央区では14.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は中央区の平均と比較して37.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.5万円/㎡
前年比+3.2%
中央区
156.8万円/㎡
前年比+14.4%

マンション概要

マンション名エルフラット新富町
所在地東京都中央区湊三丁目
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩6分
築年月2006年
階数7階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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