エルフラット新富町

  • 東京都中央区湊三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩6分

  • 2006年築 / 7階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

20.9
割高

推定相場価格より25.5%割高

販価
4,500万円
186.0万円/㎡
相場
3,586万円
148.2万円/㎡
2,644
3,272
3,900
4,529
AI査定結果
推定相場価格
3,586万円
148.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,272万円〜3,900万円
135.2万円/㎡〜161.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
エルフラット新富町
4,500万円（186.0万円/㎡）/ 4階 / 24.2㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は185.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/024,500万円186.0万円4階 24.2㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は150.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
エルフラット新富町
中央区湊三丁目
新富町駅6分 4,500万円186.0万円24.2㎡1R4階 / 7階建 南西2006年17戸RC
2024/12/09アトラス日本橋鞍掛
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 4,180万円158.6万円26.35㎡1K10階 / 12階建 北東2011年66戸RC
2025/07/04サンパティーク日本橋三越前
中央区日本橋室町一丁目
三越前駅2分 3,450万円176.3万円19.57㎡1K11階 / 11階建 北西2003年51戸SRC
2025/06/23デュオスカーラ東日本橋
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 4,590万円153.0万円30㎡1R6階 / 12階建 北西2004年43戸SRC
2025/03/07ロアール日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
人形町駅6分 3,500万円163.2万円21.44㎡1K11階 / 11階建 西2001年40戸SRC
2024/04/10パレ・ソレイユ日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 2,700万円140.0万円19.28㎡1K3階 / 11階建 北東2004年27戸RC
2024/02/15クオリア銀座やま祢ビル
中央区銀座七丁目
東銀座駅5分 3,450万円145.6万円23.69㎡1K5階 / 10階建 北西2004年49戸SRC
2024/05/30AXAS東京ステーション
中央区八丁堀二丁目
東京駅6分 3,990万円155.5万円25.66㎡1K6階 / 10階建 南東2011年25戸RC
2024/02/09AXASTOKYOStation
中央区八丁堀二丁目
八丁堀駅4分 3,780万円149.1万円25.36㎡1K5階 / 10階建 南東2011年25戸RC
2025/05/22パレステュディオ銀座一丁目
中央区銀座一丁目
銀座一丁目駅4分 3,200万円142.4万円22.47㎡1K3階 / 13階建 -2004年45戸SRC
2024/03/06クオリア銀座やま祢ビル
中央区銀座七丁目
東銀座駅5分 3,450万円145.6万円23.69㎡1K4階 / 10階建 北西2004年49戸SRC
2025/02/09アヴァンティーク銀座一丁目
中央区銀座一丁目
銀座一丁目駅4分 3,100万円148.5万円20.87㎡1K12階 / 13階建 北西2001年35戸SRC
2025/04/11パレステュディオ銀座二丁目
中央区銀座二丁目
東銀座駅3分 4,280万円160.1万円26.73㎡1K3階 / 7階建 北西2005年51戸RC
2025/02/06コンシェリア日本橋
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅3分 3,100万円147.7万円20.99㎡1K8階 / 13階建 -2008年40戸RC
2025/06/16グランヴァンデュヴェール東京
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅2分 3,170万円165.9万円19.11㎡1K5階 / 10階建 -2008年29戸RC
2024/09/14アヴァンティーク東銀座
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 2,690万円142.0万円18.95㎡1R6階 / 8階建 北西2004年58戸RC
2024/12/23パークリュクス日本橋小網町mono
中央区日本橋小網町
茅場町駅4分 3,780万円148.6万円25.44㎡1K6階 / 12階建 北東2010年59戸RC
2025/06/28プレール日本橋壱番館
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅3分 2,800万円143.1万円19.57㎡1K5階 / 12階建 南東2001年40戸SRC
2025/07/01ガリシア銀座イースト
中央区築地二丁目
新富町駅2分 3,240万円139.7万円23.2㎡1K5階 / 10階建 南2005年44戸RC
2024/07/16レフィール日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
水天宮前駅5分 4,380万円150.7万円29.07㎡1DK6階 / 12階建 北西2003年51戸SRC
2024/09/26LIVCITY中央区築地
中央区築地二丁目
新富町駅1分 3,000万円144.1万円20.82㎡1K12階 / 12階建 -2005年47戸RC
2025/01/18グランヴァン銀座東
中央区入船二丁目
八丁堀駅4分 3,500万円141.9万円24.67㎡1K4階 / 11階建 -2003年57戸SRC
2025/06/11スカイコート日本橋第2
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 3,080万円149.6万円20.59㎡1K8階 / 8階建 南西2002年63戸RC
2025/05/15ガラ・ステージ銀座東
中央区築地七丁目
築地駅4分 2,800万円141.2万円19.83㎡1K8階 / 12階建 南西2002年34戸SRC
2025/04/15アヴァンティーク銀座東
中央区湊三丁目
新富町駅4分 2,900万円140.7万円20.61㎡1R9階 / 14階建 -2003年56戸SRC
2025/03/11プレール・ドゥーク銀座東
中央区築地六丁目
築地駅7分 3,530万円161.6万円21.84㎡1K11階 / 12階建 北西2005年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、中央区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.0万円）は中央区の平均と比較して30.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
中央区
142.2万円/㎡
前年比+9.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エルフラット新富町
所在地東京都中央区湊三丁目
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩6分
築年月2006年
階数7階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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